Affoux - Garage - Jardin de 1501 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITE - AFFOUX. Située dans les monts du lyonnais, cette maison édifiée en 2016 est constituée d'une surface habitable de 123 m² sur un beau terrain de 1501 m² avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Située dans un environnement naturel, privilégié, à l'abri des regards à 10 minutes du centre de Tarare et de l'accès à l'A89. La maison se compose d'une entrée menant vers un salon, salle à manger, une cuisine équipée le tout ouvrant sur la terrasse. Au même niveau se trouve l'espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains, une buanderie, chaufferie et de nombreux rangements. Le sous-sol équipé d'un ascenseur et composé d'un garage et auvent (équipement pour véhicule électrique), cave et atelier. Un chalet annexe (20 m²) potentiellement aménageable en espace de sport, atelier ou autre. Equipements et caractéristiques de ce bien : Maison certifiée RT 2012 et construction propre. Ascenseur, Cuisine équipée ARKEA, piano Falcon, chauffage par le sol avec PAC Atlantic, climatisation réversible, poêle à granules, adoucisseur d’eau, éclairages extérieurs et nombreux points d’électricité et d'eau dans le jardin. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276