Caluire-et-Cuire - Appartement Duplex de 147.58m² - 4 chambres

EXCLUSIVITÉ - CALUIRE-ET-CUIRE. A proximité du métro Cuire, ce bel appartement dispose de 147,58m² (201,36m² au sol). Le premier niveau est composé d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de douche. Le deuxième niveau se compose de deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle douche. L'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien, avec son parquet massif pointe de Hongrie, ses moulures et sa cheminée d’époque. Deux caves et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,793 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 3000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr