Charbonnières-les-Bains - Maison de 210 m² environ - 4 chambres - terrain 1236 m² - piscine

CHARBONNIERES-LES-BAINS - Au milieu de la verdure et au calme cette maison lumineuse de 1992, rénovée en 2017, est idéale pour une famille. Elle se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce de vie cathédrale avec cheminée avec insert ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine. La cuisine indépendante est de très bonne taille et possède également un accès sur l'extérieur avec vue panoramique sur la campagne. Une buanderie, un grand bureau, une chambre et une salle de douche. Au 1er étage: Une mezzanine surplombe le salon. L'espace nuit propose deux chambres avec chacune sa salle d'eau et placards. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une autre chambre lumineuse donnant sur le jardin équipée, de sa salle d'eau. Une lingerie et un double garage complète ce sous-sol. Cette maison est construite sur un terrain de 1236 m² environ au calme et sans vis à vis avec un jardin paysagé en terrasse avec vue sur la forêt et d'une très belle piscine au sel. De plus elle possède d'autres atouts : celui d'être proche des écoles et des transports et celui d'être très bien équipé: alarme, domotique, piscine au sel, chauffage réversible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3250€ ~ 4460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr