Lyon 1er - Appartement 125,60 m2 - 2/3 chambres

Lyon 1er - Quartier Opéra - Situé au 3ème étage, ce très bel appartement rénové en 2019 vous séduira de part son style loft et son charme. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un large séjour et une cuisine ouverte. Les luminaires originaux agrémentent cette pièce déjà lumineuse et haute de plafond. Sur cour, deux belles chambres avec chacune leur salle de douche privative. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ainsi qu'une autre pièce d'eau. Immeuble Soufflot, parquets d'origine, local à vélos ou/et poussettes, accès au Quai Lassagne de l'intérieur via une passerelle. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1148€ ~ 1555€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898