Lyon 1 - Quai Saint Vincent - Appartement de 217,96 m² - Cave - Grenier - 4 Chambres

EXCLUSIVITÉ - QUAI SAINT VINCENT. Situé à Lyon 1er cet appartement de 217,96 m² au 2ème étage avec ascenseur vous séduira par sa magnifique vue avec ses 7 fenêtres donnant sur la Saône. Ce bien traversant comprend une entrée, une grande cuisine-salle à manger avec cheminée, un premier salon avec une alcôve aménagée en bureau, un deuxième salon et une chambre avec sa salle d'eau. Toutes ces pièces orientées Sud sont baignées de lumière. Côté cour, au calme, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, 2 chambres se partageant une salle d'eau. Un grand grenier, une cave et un local à vélos complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,779 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229