Lyon 2 - Bellecour - Duplex en attique de 155 m² en surface totale (125 m² carrez) - Terrasse de 49 m² - 3 chambres poss. 4 - 1 cave

BELLECOUR. Dans un site emblématique de la Ville de Lyon, vous apprécierez la qualité de cette récente résidence de grand standing, située place Bellecour et Rue du Plat. Dans la partie ancienne du bâtiment soigneusement rénovée, cet appartement climatisé de 155 m² en surface totale (125 m² carrez) est idéalement situé dans une rue calme, en attique au 4ème et 5ème étage avec ascenseur sécurisé, et bénéficie d'une terrasse plein ciel de 49 m² dans le prolongement du séjour, exposé plein Ouest. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose à ce même niveau de deux chambres et d'une salle de bains, chacune d'elles avec accès sur la terrasse. A l'étage supérieur, une suite parentale mansardée, pleine de charme, avec une salle d'eau, dressing intégré et buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en sous-sol. A voir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,748 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 990€ ~ 1410€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112