Lyon 2 - Bellecour - 3 appartements - 168,7 m² - 6 chambres

EXCLUSIVITE - BELLECOUR Rue des Marronniers, exposition Ouest et Est, au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur appartement de 168,7 m² habitable (135,5 m² carrez) divisé en 3 appartements distincts ayant chacun fait l'objet d'une rénovation de qualité avec de beaux matériaux. Appartement numéro 1: surface de 49,9 m² habitable comprenant une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie de 19,3 m², une coin nuit avec placard, une salle d'eau et une mezzanine. Appartement numéro 2: surface de 53,3 m² habitable comprenant une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie de 19,3 m², 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et une mezzanine. Appartement numéro 3: surface de 63,7 m² habitable comprenant une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie de 25,6 m², 2 chambres en mezzanine et une salle d'eau. Grand local à vélos dans la copropriété. Idéal investisseur de part sa localisation. La vente se porte sur l'ensemble du lot: pas de vente à la découpe possible. Procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,510 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 880€ ~ 1220€ - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327