Lyon 3e - Voltaire St Amour - toit terrasse de 111,32.m² - 3 chambres - terrasse de 233 m² - Garages

EXCLUSIVITE- VOLTAIRE St AMOUR - Au 6e et dernier étage avec ascenseur, seul sur l'étage, véritable maison sur le toit d'une surface de 111,32 m² offrant un bel espace de vie de 52,76 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Toutes les pièces ouvrent sur une terrasse d'une surface de 233 m² qui fait le tour de l'appartement. La partie nuit à l'écart offre 3 chambres dont un espace parents avec salle d'eau et une salle de bain supplémentaire. Appartement climatisé et garage à vélo dans la copropriété. Une cave et un box fermé de 14.82 m² complètent ce bien. Possibilité acquisition d'un second box fermé d'une surface 24,17 m² en sus. Appartement traversant et lumineux avec vue sur Fourvière et la Part-Dieu. Proche commerces et transports (15 min à pied de la gare de la Part Dieu et 10 min de la ligne D et du métro Saxe Gambetta). Prévoir rafraichissements. 26 lots principaux de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,131 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Benoît PEETERS - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 793999327