Lyon 3 - DAUPHINE/SANS SOUCI - Penthouse de 260m² - 4 Chambres - 1bureau - Terrasse panoramique de 143m² - Jacuzzi

Imaginez un instant un magnifique penthouse climatisé, perché au 7ème étage d'un immeuble élégant. Dès que vous entrez, vous êtes accueilli par un espace de vie en rotonde, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse plein ciel. Cette terrasse de 143m² offre une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et Fourvière, parfaite pour profiter des couchers de soleil ou pour des soirées en plein air. La cuisine équipée haut de gamme, est un véritable rêve pour les amateurs de gastronomie, avec des appareils modernes et des finitions raffinées. A côté, vous trouverez une cave vitrée intégrée, idéale pour stocker vos grands crus. Une suite parentale, un bureau pour vos moments de travail et une salle home cinéma pour des soirées cinéma inoubliables, complètent ce niveau. A l'étage supérieur, soit au 8ème étage, vous découvrirez une seconde suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bain, offrant un espace intime et confortable. Une troisième suite avec salle d'eau, idéale pour accueillir vos invités dans le plus grand confort. Ce penthouse est un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et une vue imprenable sur la ville. Un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer ! 2 caves et un garage double sont annexés à ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage simple. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 216 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,615 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2090€ - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251