Lyon 5 - Point du Jour - Appartement de 147.94 m² en rez-de-jardin avec 350 m² - bureau - 4 chambres -

EXCLUSIVITE- LYON 5 - COEUR DU POINT DU JOUR - Dans une résidence sécurisée au coeur d'un parc, en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied et au calme, ouvre sur un jardin privatif de 350 m², avec accès extérieur depuis chaque pièce. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 41 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont deux avec salle de douches , une avec sa salle de bains privative et sa terrasse. Un bureau/dressing complète cette espace. Cet appartement familial avec ses deux jolies terrasses ombragées, exposées plein sud, bénéficie également d'une piscine en copropriété. Possibilité d'acquérir un double garage(enfilade)en sus. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, le jardin calme, l'esprit maison. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 106 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1819€ ~ 2462€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824