Lyon 5 - Fourvière - Appartement de 175 m² - Cave voutée - 4 chambres -

EXCLUSIVITE - FOURVIERE. Au coeur du bâtiment historique de l'Antiquaille avec une vue panoramique sur Lyon et la chaine des Alpes, cet appartement calme se situe au premier étage. L'orientation de ce bien est à la fois Est, Sud et Nord, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, avec une trape dissimulée permettant l'accès à une grande cave voutée, agrémenté d'un escalier intérieur privatif menant au premier niveau, ainsi qu'un espace vestiaire et rangement. En montant au premier niveau, l'escalier vous conduit à un séjour spacieux, avec une belle hauteur sous plafond en ogive. Il est composé d'une cuisine ouverte donnant sur la pièce de vie exposée à l'Est, intégrant un espace repas convivial et une cuisine parfaitement intégrée ainsi qu'une arrière cuisine. Ce dernier offre un accès à un salon chaleureux, qui dessert deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. De l'autre côté, un dégagement distribue deux autres chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de douches et un WC, le tout communiquant harmonieusement avec le séjour. Cet appartement, idéalement situé côté esplanade à l'Est, bénéficie d'une vue agréable sur le jardin de senteur dont vous pourrez profiter grâce à la jouissance d'un petit extérieur. Diagnostics en cours Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,393 €/an - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824