Lyon 6 - Tête d'Or - appartement de 164,38 m², 4 chambres, Balcon

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence des années 70, de standing,avec gardien, situé au 12ème étage, appartement familial de 164,38 m². L'appartement se compose d'une grande entrée desservant une pièce de vie, une salle à manger, un cuisine avec cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain. Le balcon de 22 m² offre une vue imprenable sur Fourvière, l'opéra de Lyon et les toits. Une cave et une chambre de bonne de 14,57 m² complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 27,3 m², pour une valeur de 55 000 euros. 953,154 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,066.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie CARPE-MANOUKIAN - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 753 042 209