Lyon 6 - Tête d'Or - Appartement de 83,94 m² - 2 chambres - Cave

EXCLUSIVITE - Situé à 150 m du Parc de la Tête d'Or, appartement lumineux en 1er étage dans un immeuble de standing de 1940 avec ascenseur. Cet appartement de charme dispose d'environ 85 m² au sol et offre une double exposition traversante Sud et Nord. (83,94 m² carrez). Il comprend une belle entrée, une cuisine, un espace de réception de 24,11 m2 et 2 chambres de belles surface (13,35 m² et 16,35 m²) avec rangements, une salle de bains et une buanderie indépendante. Son agencement, ses Grandes fenêtres récentes, son parquet, son hauteur sous plafond font de ce bien un lieu agréable à vivre. Une cave, un Local vélo complètent ce bien. Terrain HCL Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,994.75 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272