À vendre maison à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or - Maison d'architecte de plain-pied de 210 m² environ - Sous-Sol de 110 m² - 5 Chambres - Vue Dégagée - Garage - Piscine

6 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

1 salle de bain

3 684 m²

1 950 000 €

SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR. Maison contemporaine d'architecte d'une surface totale de 362m² à Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or. Cette propriété totalement repensée en 2017 par un architecte Lyonnais reconnu offre un espace de plain-pied de 226 m² habitable plus un sous-sol de 110 m² environ ainsi qu'un garage de 45 m² environ, le tout sur une parcelle paysagée de 3 684 m² environ. Les points forts de cette propriété sont son environnement calme, ses grands espaces de plain-pied, sa vue imprenable, ses volumes généreux, sa luminosité et l'absence de travaux à prévoir. Elle est composée d'une belle entrée, d'un espace vestiaire, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon offrant une vue dégagée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de 3 autres chambres, une pièce dressing et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend un grand garage, une cave à vins, une buanderie, une chambre d'amis avec salle d'eau attenante et deux pièces utiles. À l'extérieur, une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, une piscine chauffée avec pool-house viennent compléter cette propriété exceptionnelle. Ce bien contemporain à Saint-Cyr-Au-Mont-D'Or offre un cadre absolu de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251

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Informations sur le bien

Référence agence

CCH6521

Secteur/ Quartier

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Type de bien

Maison

Surface

226 m²

Terrain

3 684 m²

Année de construction

2017

Prix

1 950 000 €

Taxe foncière

2 032 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Salles d'eau / de bain

3 salles d'eau / de bain

Niveaux

1 niveau

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

110 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

3 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 330 € et 1 850 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

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Maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - 226 m²

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