Saint-Sorlin - Appartement en dernier étage de 189 m² - 5 chambres - loggia

SAINT-SORLIN - A seulement trois minutes de Mornant et 40 minutes de Lyon Bellecour ce très bel appartement de 189 m² Carrez mais 211 m² au sol est "une véritable maison" posée au 5° étage avec ascenseur dans un ancien couvent entièrement réhabilité en 2022. Il comprend une vaste pièce de vie de 74 m², baignée de lumière et s'ouvre par de grandes baies vitrées sur une loggia à ciel ouvert de 32 m² vous offrant une vue panoramique sur le Mont Blanc et la campagne environnante. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont deux avec leur salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Ce bien unique propose des prestations haut de gamme : chauffage et rafraichissement au sol, volets électriques, filtreur d'eau et fibre. L'appartement bénéficie d'un accès direct par ascenseur. Il comprend en outre une cave et deux places de parking privatives. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de Mornant et à seulement 40 minutes de Lyon, ce lieu de vie vous comblera par son calme et son caractère exceptionnel. Un véritable coup de coeur pour un cadre de vie rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,603 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2250€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302