Sainte-Colombe - Appartement en attique de 117,04 m² avec terrasse de 70 m² - 2/3 chambres

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-COLOMBE. Situé dans une petite résidence récente bénéficiant d'une architecture soignée au sein d'un parc clos et arboré, cet appartement dispose de 117,04 m². Il se compose d'un grand séjour/cuisine meublé sur mesure et largement ouvert sur l'extérieur. La partie nuit comprend une première chambre avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre avec une salle de bains et vous avez la possibilité de créer si besoin une troisième chambre. Le point fort de ce bien c'est sa terrasse de 73 m² avec une vue imprenable sur le Rhône et la ville de Vienne. Un garage double en sous-sol complète ce bien d'exception. Vous êtes à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302