VILLARS-LES-DOMBES - Maison d'architecte d'environ 252 m² - 6 chambres - Terrain d'environ 3 600 m²

EXCLUSIVITE- VILLARS-LES-DOMBES Maison d'architecte d'environ 252 m² située dans un secteur résidentiel et calme, à 5 minutes du centre, et des commerces, offrant une grande quiétude. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre composée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, un bureau vient compléter ce niveau. Le 1er étage dessert une chambre avec sa propre salle de bains, et deux chambres se partageant une salle de d'eau. Un appartement séparé comprenant un séjour et deux chambres pourrait être loué ou rattaché à la maison pour une grande famille. Un grand garage et un abri de jardin avec un grand terrain d'environ 3 600 m², en espace classé boisé protégé, complètent la propriété et garantie une impossibilité de construire. Une gare et le centre ville accessibles à pied, permettant de travailler à Lyon sont de réels atouts pour cette maison familiale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie BASSET-CHERCOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 843473547