12/01/2023
Le Domaine du Grillet
Le Domaine du Grillet, une propriété mêlant luxe, calme et volupté. Là où tout n’est qu’ordre et beauté.
Situé à Saint-Genis-Laval, au cœur d'un parc boisé, découvrez ce manoir d'environ 900 m² divisé en 7 lots d'habitation :
Un domaine historique remarquable
À seulement 15 minutes du centre de Lyon, dans un domaine du XIXe siècle, au sein d'un vaste parc arboré d'arbres centenaires, s'édifie au bout d'une allée cavalière, un manoir entièrement rénové avec 3 ailes indépendantes et une cour d’honneur.
Niché au sommet du plateau des Hautes-Barolles, cette propriété a été réhabilitée dans les règles de l'Art, dans le respect de son architecture et de sa noblesse, et avec des prestations exceptionnelles.
Un programme sur-mesure
Récemment rénové, vous pouvez bénéficier d'une finition haut de gamme dans ses moindres détails, selon vos goûts et vos envies. 7 lots allant du T2 bis au T7, sont répartis en 3 maisons et 4 appartements avec terrasse et jardin. Tour d'horizons des biens à la vente :
- 3 maisons :
Maison d'environ 232,8 m²
Cette maison familiale se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec son cellier et sa cave à vin. La partie nuit bénéficie de 4 chambres dont 2 suites.
Maison d'environ 142,58 m²
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande
pièce de vie de 50 m² donnant accès à une terrasse et d'une autre
pièce avec un accès au jardin. À l’étage, la partie nuit bénéficie une suite parentale, 2
chambres avec salle de bains et dressing.
Maison d'environ 144,14 m²
Cette maison se compose d’une spacieuse pièce de vie de
58 m² avec hauteur cathédrale, d'une mezzanine de 25 m² au
sol plongeante sur le séjour et d'un espace bureau. La partie nuit bénéficie d'une suite parentale et de 2 chambres en duplex.
- 4 appartements :
Appartement de 120,17 m²
Cet appartement se situe au premier étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie traversante de 42 m² donnant accès sur une terrasse de 40 m². La partie nuit bénéficie de 2 chambres avec salle de bains commune et d'une suite parentale.
Cet appartement se situe au second étage avec ascenseur, il se compose d’une pièce de vie traversante de 46 m². La partie nuit bénéficie de 2 chambres avec chacune un dressing, se partageant une salle de bains ainsi qu’une suite parentale.
Cet appartement se situe au troisième étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie donnant accès à une terrasse de 50 m² et d'un espace bureau en mezzanine. La partie nuit bénéficie de 2 chambres et d'une salle de bain. Une troisième chambre indépendante de l’appartement complète ce bien.
Cet appartement se compose d’une entrée, d'un coin bureau, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une buanderie. La partie nuit bénéficie d'une chambre en duplex avec sa salle d'eau.
Des prestations uniques
Dans un environnement rural, à proximité des commodités urbaines, cette propriété vous offre l'opportunité de vivre en pleine nature avec une vue sur les Alpes. Vous serez séduit par le calme de la campagne. Vous pourrez profiter d'un parc remarquable de 2,4 hectares magnifiquement aménagé, avec son allée cavalière et ses arbres centenaires.
La propriété est unique, pleine de caractère, d'élégance et de cachet. L'habitat est complètement rénové dans le respect des éléments architecturaux d'origine mais également conçu pour la vie moderne et selon les dernières normes de construction environnementales en vigueur. À l'extérieur, de nombreuses prestations de loisirs communes et à la fois privatisables sont à votre disposition (piscine, salle de sport, sauna). Cette demeure d'exception offre un style de vie convivial : vivre chacun chez soi mais en communauté dans une très petite copropriété avec des voisins qui vous ressemblent.
Une localisation idéale
La propriété bénéficie d'une situation géographique admirablement desservie, à 15 minutes de la place Bellecour de Lyon et de la gare Perrache (TGV Paris), à 8 minutes de l'autoroute du soleil et à 30 minutes de l'aéroport international de Lyon Saint-Exupéry.
