Ecully - Maison de charme de 179 m²- Piscine - Pool house - Garage - Jardin de 2314 m²- 3 chambres

EXCLUSIVITE - Ecully. Découvrez cette charmante maison de 179 m², nichée sur un terrain de 2314 m², offrant un cadre de vie paisible. Cette maison de 1877, transformée en 2014 par une extension contemporaine offre un mode de vie dedans dehors très agréable. De larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et le jardin planté d'arbres remarquables face à La piscine sécurisée. Le bois et la grande prairie offrent un beau terrain de jeux pour les petits et les grands. Vous accédez à la maison par un porche à colonnade et entrez dans le hall qui dessert la cuisine et son espace salle à manger. En enfilade le salon et une seconde salle à manger. Le premier étage comprend 2 chambres, une salle de bains et la suite parentale avec sa salle de douches privative et une buanderie. Les deux chambres ont chacune leur balcon. Au sous-sol une grande pièce voutée carrelée permet différents usages. Un pool house avec une chambre une salle de douches et un garage pour deux voitures complètent ce bien. A 15mn du centre de Lyon et 20mn de la Part-Dieu. Toutes commodités à 500m à pieds du centre d'Ecully. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3221.62€ - Catherine VALADJI - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 802629824