Lyon 3 - Montchat - Appartement de 66,66 m² - 2 chambres - Loggia de 7,48 m² côté jardin - 1 place parking sous-sol

MONTCHAT. Situé Cours du Docteur Long, à deux pas des commerces, dans une copropriété haut de gamme au 3ème étage, en cours de finition (normes RT 2012), vous apprécierez cet appartement traversant d'une surface de 66,66 m². La pièce de vie de 29,17 m², exposée Sud-Est, bénéficie d'une loggia en bardage bois de 7,48 m² avec vue sur un jardin, au calme. La partie nuit offre deux chambres, une salle de bains et une buanderie. 1 garage simple en sous-sol complète ce bien. Résidence avec de belles prestations : stores BSO à commande centralisée, visiophone, menuiseries extérieures mixte bois-aluminium, double vitrage à isolation renforcée, ascenseur sur palier, meubles salle de bain Jacob Delafond, robinetterie de marque Grohe, carrelage Porcelanosa, radiateurs Acova connecté, ascenseur voitures... Vous êtes à proximité des commerces, écoles et transports. Livraison T4/2024 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,590 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112