La Mulatière - Quai de Saône - Triplex de 173 m² avec terrasses - 5 chambres

EXCLUSIVITÉ - QUAI DE SAÔNE à 200 mètre du 5° arrondissement de LYON - Cet appartement atypique, grâce à son aménagement et à ses terrasses, dispose de 173 m² sur 3 niveaux. Il se compose au 2° niveau d'une pièce de vie qui s'articule autour d'un salon/salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec une arrière cuisine. Cet espace bénéficie d'une terrasse tropézienne avec une vue incroyable sur la Saône. Au niveau inférieur se trouvent 4 chambres dont une avec une seconde terrasse tropézienne avec également vue sur la Saône, une salle de bains et une buanderie. Au troisième et dernier niveau vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau et dressing ainsi qu'une charmante terrasse confidentielle. Une cave complète ce bien rare à la vente. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus une place de parking pour 2 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,412 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302