Lyon 6 - Lyautey - Appartement de 220,42 m² - Garage - 4 chambres

Lyon 6 - Place Lyautey - Situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble donnant sur la Place Maréchal Lyautey, ce duplex exposé sud et entièrement climatisé a été rénové avec goût par un architecte. A l'étage supérieur, une entrée dessert un salon et un séjour baignés de lumière, une cuisine/salle à manger , un cellier et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Un bel escalier vous amène à l'étage des enfants où se situent 2 chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec une salle de bains et douche. Un garage à proximité et 2 caves complètent ce bien. Son emplacement et sa rénovation de qualité en font un bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 28 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 3100€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229