Lyon 2 - Bellecour - Appartement de 175,18 m² - 3 chambres

BELLECOUR. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien (moulures, hauteur sous plafond, cheminées, pierre apparente...), vous serez sous le charme de cet appartement traversant de standing, d'une surface de 175,18 m², rénové avec beaucoup d'élégance. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (4 fenêtres) de 61,49 m² et d'une cuisine équipée haut de gamme. La partie nuit propose 3 chambres spacieuses dont 2 sur cour, au calme, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et une salle de bains avec douche. Une cave et un grenier (13 m²) complètent ce bien. Une place de stationnement est possible dans la cour intérieure sécurisée. A voir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,531 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112