Lyon 6 - Quai du Rhône - Vue Panoramique - Appartement familial de 207,14 m² - 4 chambres

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cet appartement familial à rénover, avec une vue panoramique sur Lyon et la colline de Fourvière, au dernier étage d'un immeuble du XIXe sur son terrain avec ascenseur. Traversant Est/Ouest. Il dispose de 207,14 m² et possède tout le charme de l'ancien ayant gardé son cachet d'origine avec parquet, cheminées, boiseries et moulures. Beaucoup de potentiel. Il se compose d'une grande entrée, d'une agréable pièce de réception avec une vue sur le Rhône, 3 chambres donnant sur le quai, 1 chambre donnant sur cour, une salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle d'eau. Une cave et un grenier complètent ce bien. Vous êtes au cœur de Lyon, sur les quais du Rhône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3600€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112