Lyon 6 - Foch - Appartement d'exception - 227 m² - 4 CH - Garage

Exclusivité. Luxe et raffinement. Emplacement d'exception pour cet appartement de 227m² rénové et situé au 4ème étage avec ascenseur (demi palier) d'un bel immeuble du XIXs en pierres de taille. Ce magnifique appartement bénéficie d'une très grande hauteur sous plafond. Il est composé d'une entrée, d'une vaste réception de 100m² environ baignée de lumière, exposée plein ouest, avec cuisine ouverte et 5 fenêtres disposant d'une vue dégagée sur Fourvière. La partie nuit située exclusivement sur cour, au calme absolu, est constituée de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation contemporaine de grande qualité tout en préservant les très beaux éléments d'origine (parquets, cheminées, boiseries et moulures). Prestation haut de gamme et matériaux nobles. Un garage dans la cour de l'immeuble avec espace de stockage, complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,780 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3010€ ~ 4170€ - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251