ECULLY - Maison plain pied de 240m² - 4 chambres et un bureau - Rez de chaussée de plus de 100m² avec 2 studios - Buanderie - Garage double - Grand sous-sol - Parcelle de 2300m² - Piscine

ECULLY. Rare - Maison de plain pied située à proximité immédiate des bus : au calme, sans vis à vis et très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition Sud-Ouest. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une très belle pièce de vie de 100m2 avec une cheminée et cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains. L'"espace enfants" dispose d'un petit salon télé, une chambre avec sa salle de douche attenante et deux autres chambres se partageant une salle de bains. Au rez-de-chaussée, un accès indépendant avec des portes fenêtres ouvre sur deux studios d'environ 25m² chacun, permettent d'accueillir de la famille, des amis, une profession libérale, une fille au pair ou d'avoir des rendements locatifs très intéressants. Au même niveau, une buanderie spacieuse, un garage double et un espace supplémentaire très sain (d'environ 100m²) peut s'envisager comme une salle de sport, une salle de jeux, un atelier ou un home cinema... La parcelle de 2335 m², quasiment plate et au calme absolu est à l'abri des regards, dans un environnement naturel très privilégié. Une piscine 12x5, au sel, chauffée et sécurisée et un pool-house complètent ce bien. La proximité immédiate des bus permet d'accéder en 15 mn au métro gare de Vaise. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890€ ~ 3980€ - Marie HOUOT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 438778649