Lyon 2 - Bellecour - Appartement de 175,18 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - BELLECOUR. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien (moulures, hauteur sous plafond, cheminées, pierre apparente...), vous serez sous le charme de cet appartement traversant de standing, d'une surface de 175,18 m², rénové avec beaucoup d'élégance. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (4 fenêtres) de 61,49 m² et d'une cuisine équipée haut de gamme. La partie nuit propose 3 chambres spacieuses dont 2 sur cour, au calme, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et une salle de bains avec douche. Une cave et un grenier (13 m²) complètent ce bien. Une place de stationnement est possible dans la cour intérieure sécurisée. A voir sans tarder... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,531 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860€ ~ 3940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112